各省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)民政局：
養(yǎng)老服務(wù)是黨和政府高度關(guān)切、社會各界廣泛關(guān)注、人民群眾迫切需求的重大民生問題，在我國應(yīng)對人口老齡化挑戰(zhàn)、保障和改善民生、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理中發(fā)揮著重要作用。鼓勵和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域，對于實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老服務(wù)投資主體多元化，緩解養(yǎng)老服務(wù)供需矛盾，加快推進(jìn)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐的社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，具有重要意義。為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2010〕13號）精神，民政部結(jié)合當(dāng)前養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展實(shí)際，制定本實(shí)施意見。
一、鼓勵民間資本參與居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)
（一）采取政府補(bǔ)助、購買服務(wù)、協(xié)調(diào)指導(dǎo)、評估認(rèn)證等方式，鼓勵各類民間資本進(jìn)入居家養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。
（二）支持民間資本拓展居家養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容，為老年人提供生活照料、家政服務(wù)、精神慰藉、康復(fù)護(hù)理、居家無障礙設(shè)施改造、緊急呼叫、安全援助和社會參與等多方面服務(wù)。
（三）鼓勵民間資本在城鎮(zhèn)社區(qū)舉辦老年人日間照料中心、托老所、老年之家、老年活動中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，支持社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)連鎖發(fā)展、擴(kuò)大布點(diǎn)，提高社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的可及性。
（四）鼓勵民間資本參與農(nóng)村居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，重點(diǎn)為向留守老年人及其他有需要的老年人提供日間照料、短期托養(yǎng)、配餐等服務(wù)。支持村民自治組織發(fā)展農(nóng)村互助養(yǎng)老模式。
二、鼓勵民間資本舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施
（五）鼓勵和支持民間資本舉辦適宜老年人特別是失能、半失能、高齡老年人集中照料、護(hù)理、康復(fù)、娛樂的養(yǎng)老院、養(yǎng)護(hù)院、老年公寓、敬老院等多種形式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
（六）民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施，可以按照舉辦目的，區(qū)分營利和非營利性質(zhì)，自主選擇民辦非企業(yè)單位和企業(yè)兩種法人登記類型。
（七）對于民間資本舉辦的非營利、營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施，支持其根據(jù)市場需求，豐富服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，為老年人提供多樣化的選擇性服務(wù)。
（八）鼓勵民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)?；⑵放苹?、連鎖化和網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，支持其跨區(qū)聯(lián)合、資源共享，發(fā)展異地互動養(yǎng)老，推動形成一批具有知名品牌和較強(qiáng)競爭力的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
（九）鼓勵民間資本對閑置的醫(yī)院、企業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施、農(nóng)村集體房屋及各類公辦培訓(xùn)中心、活動中心、療養(yǎng)院、旅館、招待所等可利用的社會資源進(jìn)行整合和改造，使之用于養(yǎng)老服務(wù)。
（十）按照《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的要求，鼓勵境外資本在境內(nèi)投資設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。對境內(nèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的稅收等優(yōu)惠政策，同樣適用于符合條件的境外投資者。港澳地區(qū)服務(wù)提供者在內(nèi)地舉辦非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、鼓勵民間資本參與提供基本養(yǎng)老服務(wù)
（十一）對于政府舉辦的尤其是新建的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施，在明晰產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，提倡通過公開招投標(biāo)，以承包、聯(lián)營、合資、合作等方式，交由社會組織、企業(yè)或有能力的個人等民間資本運(yùn)營或管理。
（十二）鼓勵民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)接收安置政府供養(yǎng)對象，政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)撥付相關(guān)生活、醫(yī)療、照料等費(fèi)用。
（十三）各級民政部門要采取政府購買服務(wù)的方式，支持民間資本在為孤老優(yōu)撫對象、“三無”、五保及低收入的高齡、獨(dú)居、失能等困難老年人提供的基本養(yǎng)老服務(wù)中，發(fā)揮積極作用。
四、鼓勵民間資本參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展
（十四）積極支持民間資本參與發(fā)展老年生活服務(wù)、醫(yī)療康復(fù)、飲食服裝、營養(yǎng)保健、休閑旅游、文化傳媒、金融和房地產(chǎn)等養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
（十五）鼓勵和引導(dǎo)民間資本開發(fā)老年保健、老年照護(hù)、老年康復(fù)輔具、老年住宅、老年宜居社區(qū)等產(chǎn)品和服務(wù)市場。
（十六）鼓勵民間資本投資建設(shè)各類專業(yè)化養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)或組織，承接政府或社會委托，提供養(yǎng)老服務(wù)評估、咨詢和第三方認(rèn)證等服務(wù)。
五、落實(shí)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)優(yōu)惠政策
（十七）將民間資本舉辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施納入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和年度土地利用計(jì)劃，合理安排用地需求，符合條件的，按照土地劃撥目錄依法劃撥。
（十八）對民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施提供養(yǎng)老服務(wù)，根據(jù)其投資額、建設(shè)規(guī)模、床位數(shù)、入住率和覆蓋社區(qū)數(shù)、入戶服務(wù)老人數(shù)等因素，給予一定的建設(shè)補(bǔ)貼或運(yùn)營補(bǔ)貼。
（十九）對民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)免征營業(yè)稅。對符合條件的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，其免稅收入不計(jì)入所得稅應(yīng)納稅收入。
（二十）民間資本舉辦的各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施按有關(guān)規(guī)定，要與居民家庭用電、用水、用氣、用熱同價(jià)。
（二十一）對民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施所辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)已取得執(zhí)業(yè)許可證并申請城鎮(zhèn)職工（居民）基本醫(yī)療保險(xiǎn)或新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)機(jī)構(gòu)的，經(jīng)審查合格后納入定點(diǎn)范圍。
（二十二）民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施提供的養(yǎng)老服務(wù)，其價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)行企業(yè)自主定價(jià)。
（二十三）鼓勵社會向民間資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行捐贈，按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。
六、加大對民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域資金支持
（二十四）爭取建立養(yǎng)老服務(wù)長效投入機(jī)制和動態(tài)保障機(jī)制，不斷增加對民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的財(cái)政支持。
（二十五）爭取設(shè)立多種形式的專項(xiàng)投資，鼓勵和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。在安排中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金支持社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工作中，要將民間資本參與運(yùn)營或管理的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)納入資助范圍。
（二十六）各級民政部門福利彩票公益金每年留存部分要按不低于50％的比例用于社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，并不斷加大對民間資本提供養(yǎng)老服務(wù)的扶持力度。
（二十七）鼓勵金融機(jī)構(gòu)加快金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，通過創(chuàng)新信貸品種、增加信貸投入、放寬貸款條件、擴(kuò)大抵押擔(dān)保范圍等方式，加大對民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的金融支持。
七、加強(qiáng)對民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域指導(dǎo)規(guī)范
（二十八）完善養(yǎng)老服務(wù)法律、法規(guī)和政策，加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督和管理，為鼓勵和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境。
（二十九）制訂養(yǎng)老服務(wù)資格認(rèn)證、建筑設(shè)施、人員配備、分類管理、安全衛(wèi)生、等級評定等標(biāo)準(zhǔn)，建立養(yǎng)老服務(wù)需求與質(zhì)量評估制度，推動各級各類養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)，規(guī)范民間資本養(yǎng)老服務(wù)提供行為。
（三十）開展養(yǎng)老服務(wù)從業(yè)人員職業(yè)道德建設(shè)、專業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)資格鑒定，提升法律意識、責(zé)任意識和業(yè)務(wù)水平，推行院長崗前培訓(xùn)和養(yǎng)老護(hù)理員持證上崗制度，提升民間資本提供養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和水平。
（三十一）指導(dǎo)民間資本舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或服務(wù)設(shè)施加強(qiáng)管理服務(wù)，健全規(guī)章制度，落實(shí)安全責(zé)任，實(shí)現(xiàn)安全、健康、有序發(fā)展。
（三十二）培育和發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)協(xié)會，發(fā)揮其在行業(yè)自律、監(jiān)督評估和溝通協(xié)調(diào)等方面的作用，促進(jìn)民間資本投資主體行業(yè)自律和維護(hù)自身合法權(quán)益。
（三十三）地方各級民政部門要發(fā)揮好宏觀管理、行業(yè)規(guī)范和業(yè)務(wù)指導(dǎo)職能，進(jìn)一步采取切實(shí)有效措施，鼓勵和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域。工作推進(jìn)過程中遇到的困難和問題，請及時(shí)報(bào)部。
民政部
2012年7月24日